Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 234 330 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 234 330 zł na 10 lat będzie kosztował 5 213 740 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 518 100 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 815 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 362 417 zł
| Cena: | 3 234 330 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 487 791,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 362 417 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 213 740 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 695 640 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 518 100 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 815 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 092 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 910 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 969 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 557 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 570 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 234 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 402 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 234 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 910 897 zł | 8% | 10 lat | 4 721 475 zł | 628 841 zł | 4 092 634 zł | 25 034 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 557 763 zł | 8% | 10 lat | 5 735 114 zł | 765 204 zł | 4 969 910 zł | 30 597 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 234 330 zł | 4% | 10 lat | 5 278 427 zł | 707 930 zł | 4 570 496 zł | 29 432 zł |
| Większy wkład własny | 3 234 330 zł | 18% | 10 lat | 5 071 429 zł | 668 601 zł | 4 402 829 zł | 23 934 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 234 330 zł w kredycie na 2 975 584 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2975584 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 975 584 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 988 626 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 964 210 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 035zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 035 zł czyli o 5 220 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 988 626 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
