Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 234 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 234 740 zł na 10 lat będzie kosztował 4 929 743 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 288 100 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 055 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 363 223 zł
| Cena: | 3 234 739,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 487 980,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 363 223 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 929 743 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 641 643 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 288 100 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 055 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 885 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 911 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 716 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 558 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 403 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 234 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 911 266 zł | 28% | 10 lat | 4 465 882 zł | 580 244 zł | 3 885 637 zł | 18 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 558 214 zł | 28% | 10 lat | 5 422 718 zł | 705 807 zł | 4 716 911 zł | 22 061 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 234 740 zł | 18% | 10 lat | 5 072 072 zł | 668 685 zł | 4 403 387 zł | 23 937 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 234 740 zł w kredycie na 2 329 013 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2329012.8 zł.
| Kwota kredytu: | 2 329 013 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 773 805 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 102 818 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 857zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 857 zł czyli o 5 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 773 805 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
