Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 235 268 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 235 268 zł na 10 lat będzie kosztował 5 072 900 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 404 106 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 941 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 364 262 zł
| Cena: | 3 235 268,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 488 223,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 364 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 072 900 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 668 795 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 404 106 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 941 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 990 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 911 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 844 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 558 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 519 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 235 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 288 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 235 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 911 741 zł | 18% | 10 lat | 4 594 728 zł | 604 681 zł | 3 990 046 zł | 21 547 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 558 795 zł | 18% | 10 lat | 5 580 190 zł | 735 674 zł | 4 844 516 zł | 26 335 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 235 268 zł | 8% | 10 lat | 5 215 252 zł | 695 841 zł | 4 519 411 zł | 27 823 zł |
| Większy wkład własny | 3 235 268 zł | 28% | 10 lat | 4 930 549 zł | 641 748 zł | 4 288 801 zł | 20 059 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 235 268 zł w kredycie na 2 652 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2652920.14 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 652 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 881 422 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 534 342 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 453zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 453 zł czyli o 5 512 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 881 422 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
