Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 235 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 235 539 zł na 10 lat będzie kosztował 5 073 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 404 475 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 943 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 364 796 zł
| Cena: | 3 235 539,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 488 348,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 364 796 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 073 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 668 851 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 404 475 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 943 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 990 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 911 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 844 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 559 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 519 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 235 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 289 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 235 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 911 985 zł | 18% | 10 lat | 4 595 113 zł | 604 732 zł | 3 990 381 zł | 21 549 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 559 093 zł | 18% | 10 lat | 5 580 658 zł | 735 736 zł | 4 844 922 zł | 26 337 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 235 539 zł | 8% | 10 lat | 5 215 689 zł | 695 900 zł | 4 519 790 zł | 27 826 zł |
| Większy wkład własny | 3 235 539 zł | 28% | 10 lat | 4 930 962 zł | 641 802 zł | 4 289 160 zł | 20 060 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 235 539 zł w kredycie na 2 653 142 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2653142.34 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 653 142 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 881 496 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 534 638 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 455zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 455 zł czyli o 5 512 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 881 496 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
