Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 323 654 zł
Leasing nieruchomości o wartości 323 654 zł na 10 lat będzie kosztował 531 439 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 460 290 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 945 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 636 676 zł
| Cena: | 323 653,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 148 880,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 636 676 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 531 439 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 71 149 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 460 290 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 945 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 414 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 291 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 506 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 356 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 455 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 323 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 291 288 zł | 4% | 10 lat | 478 295 zł | 64 034 zł | 414 261 zł | 2 651 zł |
| Kwota większa o 10% | 356 019 zł | 4% | 10 lat | 584 583 zł | 78 264 zł | 506 319 zł | 3 240 zł |
| Większy wkład własny | 323 654 zł | 8% | 10 lat | 524 966 zł | 69 919 zł | 455 047 zł | 2 783 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 323 654 zł w kredycie na 310 708 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 310707.6 zł.
| Kwota kredytu: | 310 708 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 103 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 413 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 449zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 449 zł czyli o 504 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 103 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
