Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 323 654 zł
Leasing nieruchomości o wartości 323 654 zł na 10 lat będzie kosztował 524 966 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 455 047 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 783 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 636 676 zł
| Cena: | 323 653,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 148 880,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 636 676 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 524 966 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 69 919 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 455 047 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 783 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 409 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 291 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 500 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 356 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 460 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 323 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 443 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 323 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 291 288 zł | 8% | 10 lat | 472 470 zł | 62 927 zł | 409 543 zł | 2 505 zł |
| Kwota większa o 10% | 356 019 zł | 8% | 10 lat | 577 463 zł | 76 911 zł | 500 552 zł | 3 062 zł |
| Mniejszy wkład własny | 323 654 zł | 4% | 10 lat | 531 439 zł | 71 149 zł | 460 290 zł | 2 945 zł |
| Większy wkład własny | 323 654 zł | 18% | 10 lat | 510 725 zł | 67 213 zł | 443 512 zł | 2 395 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 323 654 zł w kredycie na 297 762 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 297761.6 zł.
| Kwota kredytu: | 297 762 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 98 930 zł | |
| Całkowity koszt: | 396 692 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 306zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 306 zł czyli o 522 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 98 930 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
