Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 236 703 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 236 703 zł na 10 lat będzie kosztował 4 932 735 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 290 703 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 068 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 367 085 zł
| Cena: | 3 236 702,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 488 883,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 367 085 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 932 735 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 642 032 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 290 703 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 068 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 887 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 913 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 719 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 560 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 406 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 236 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 913 033 zł | 28% | 10 lat | 4 468 592 zł | 580 597 zł | 3 887 996 zł | 18 061 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 560 373 zł | 28% | 10 lat | 5 426 009 zł | 706 236 zł | 4 719 773 zł | 22 074 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 236 703 zł | 18% | 10 lat | 5 075 150 zł | 669 091 zł | 4 406 059 zł | 23 952 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 236 703 zł w kredycie na 2 330 427 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2330426.93 zł.
| Kwota kredytu: | 2 330 427 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 774 275 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 104 702 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 873zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 873 zł czyli o 5 805 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 774 275 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
