Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 236 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 236 947 zł na 10 lat będzie kosztował 5 282 697 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 574 194 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 456 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 367 564 zł
| Cena: | 3 236 946,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 488 995,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 367 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 282 697 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 708 503 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 574 194 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 456 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 143 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 913 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 031 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 560 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 521 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 236 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 913 252 zł | 4% | 10 lat | 4 783 560 zł | 640 420 zł | 4 143 140 zł | 26 511 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 560 641 zł | 4% | 10 lat | 5 810 967 zł | 779 353 zł | 5 031 614 zł | 32 402 zł |
| Większy wkład własny | 3 236 947 zł | 8% | 10 lat | 5 217 958 zł | 696 203 zł | 4 521 756 zł | 27 838 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 236 947 zł w kredycie na 3 107 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 107 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 032 444 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 139 914 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 499zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 499 zł czyli o 5 043 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 032 444 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
