Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 236 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 236 947 zł na 10 lat będzie kosztował 5 075 533 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 406 391 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 953 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 367 564 zł
| Cena: | 3 236 946,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 488 995,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 367 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 075 533 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 669 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 406 391 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 953 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 992 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 913 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 847 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 560 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 521 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 236 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 291 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 236 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 913 252 zł | 18% | 10 lat | 4 597 112 zł | 604 995 zł | 3 992 117 zł | 21 558 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 560 642 zł | 18% | 10 lat | 5 583 086 zł | 736 056 zł | 4 847 030 zł | 26 349 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 236 947 zł | 8% | 10 lat | 5 217 958 zł | 696 203 zł | 4 521 756 zł | 27 838 zł |
| Większy wkład własny | 3 236 947 zł | 28% | 10 lat | 4 933 107 zł | 642 081 zł | 4 291 026 zł | 20 069 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 236 947 zł w kredycie na 2 654 297 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2654296.83 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 654 297 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 881 880 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 536 176 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 468zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 468 zł czyli o 5 515 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 881 880 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
