Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 323 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 323 774 zł na 10 lat będzie kosztował 531 638 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 460 462 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 946 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 636 913 zł
| Cena: | 323 774,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 148 936,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 636 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 531 638 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 71 175 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 460 462 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 946 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 414 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 291 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 506 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 356 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 455 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 323 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 291 397 zł | 4% | 10 lat | 478 474 zł | 64 058 zł | 414 416 zł | 2 652 zł |
| Kwota większa o 10% | 356 152 zł | 4% | 10 lat | 584 801 zł | 78 293 zł | 506 509 zł | 3 241 zł |
| Większy wkład własny | 323 774 zł | 8% | 10 lat | 525 162 zł | 69 945 zł | 455 217 zł | 2 784 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 323 774 zł w kredycie na 310 824 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 310824.46 zł.
| Kwota kredytu: | 310 824 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 103 270 zł | |
| Całkowity koszt: | 414 095 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 451zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 451 zł czyli o 504 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 103 270 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
