Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 237 911 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 237 911 zł na 10 lat będzie kosztował 5 284 271 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 575 557 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 465 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 369 461 zł
| Cena: | 3 237 911,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 489 439,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 369 461 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 284 271 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 708 714 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 575 557 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 465 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 144 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 914 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 033 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 561 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 523 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 237 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 914 120 zł | 4% | 10 lat | 4 784 985 zł | 640 611 zł | 4 144 374 zł | 26 518 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 561 702 zł | 4% | 10 lat | 5 812 698 zł | 779 585 zł | 5 033 113 zł | 32 411 zł |
| Większy wkład własny | 3 237 911 zł | 8% | 10 lat | 5 219 513 zł | 696 410 zł | 4 523 103 zł | 27 846 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 237 911 zł w kredycie na 3 108 395 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 108 395 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 032 752 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 141 147 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 510zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 510 zł czyli o 5 045 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 032 752 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
