Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 238 834 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 238 834 zł na 10 lat będzie kosztował 5 285 777 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 576 861 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 473 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 371 276 zł
| Cena: | 3 238 833,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 489 863,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 371 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 285 777 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 708 916 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 576 861 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 473 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 145 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 914 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 034 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 562 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 524 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 238 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 914 950 zł | 4% | 10 lat | 4 786 349 zł | 640 794 zł | 4 145 555 zł | 26 526 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 562 717 zł | 4% | 10 lat | 5 814 354 zł | 779 808 zł | 5 034 547 zł | 32 421 zł |
| Większy wkład własny | 3 238 834 zł | 8% | 10 lat | 5 221 000 zł | 696 608 zł | 4 524 392 zł | 27 854 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 238 834 zł w kredycie na 3 109 281 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 109 281 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 033 046 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 142 327 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 519zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 519 zł czyli o 5 046 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 033 046 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
