Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 238 834 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 238 834 zł na 10 lat będzie kosztował 5 078 491 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 408 960 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 967 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 371 276 zł
| Cena: | 3 238 833,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 489 863,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 371 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 078 491 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 669 532 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 408 960 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 967 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 994 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 914 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 849 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 562 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 524 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 238 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 293 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 238 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 914 950 zł | 18% | 10 lat | 4 599 792 zł | 605 348 zł | 3 994 444 zł | 21 571 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 562 717 zł | 18% | 10 lat | 5 586 341 zł | 736 485 zł | 4 849 856 zł | 26 364 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 238 834 zł | 8% | 10 lat | 5 221 000 zł | 696 608 zł | 4 524 392 zł | 27 854 zł |
| Większy wkład własny | 3 238 834 zł | 28% | 10 lat | 4 935 983 zł | 642 455 zł | 4 293 528 zł | 20 081 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 238 834 zł w kredycie na 2 655 844 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2655843.8 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 655 844 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 882 394 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 538 237 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 485zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 485 zł czyli o 5 518 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 882 394 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
