Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 323 884 zł
Leasing nieruchomości o wartości 323 884 zł na 10 lat będzie kosztował 531 817 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 460 617 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 947 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 637 128 zł
| Cena: | 323 883,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 148 986,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 637 128 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 531 817 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 71 199 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 460 617 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 947 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 414 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 291 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 506 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 356 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 455 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 323 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 291 495 zł | 4% | 10 lat | 478 635 zł | 64 079 zł | 414 556 zł | 2 653 zł |
| Kwota większa o 10% | 356 272 zł | 4% | 10 lat | 584 998 zł | 78 319 zł | 506 679 zł | 3 242 zł |
| Większy wkład własny | 323 884 zł | 8% | 10 lat | 525 339 zł | 69 969 zł | 455 371 zł | 2 785 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 323 884 zł w kredycie na 310 929 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 310928.52 zł.
| Kwota kredytu: | 310 929 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 103 305 zł | |
| Całkowity koszt: | 414 233 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 452zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 452 zł czyli o 505 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 103 305 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
