Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 238 911 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 238 911 zł na 10 lat będzie kosztował 5 078 613 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 409 065 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 968 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 371 428 zł
| Cena: | 3 238 911,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 489 899,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 371 428 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 078 613 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 669 548 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 409 065 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 968 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 994 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 915 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 849 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 562 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 524 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 238 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 293 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 238 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 915 020 zł | 18% | 10 lat | 4 599 902 zł | 605 362 zł | 3 994 539 zł | 21 571 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 562 802 zł | 18% | 10 lat | 5 586 474 zł | 736 502 zł | 4 849 971 zł | 26 365 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 238 911 zł | 8% | 10 lat | 5 221 125 zł | 696 625 zł | 4 524 500 zł | 27 855 zł |
| Większy wkład własny | 3 238 911 zł | 28% | 10 lat | 4 936 101 zł | 642 470 zł | 4 293 630 zł | 20 081 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 238 911 zł w kredycie na 2 655 908 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2655908.1 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 655 908 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 882 415 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 538 323 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 486zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 486 zł czyli o 5 518 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 882 415 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
