Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 238 911 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 238 911 zł na 10 lat będzie kosztował 4 936 101 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 293 630 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 081 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 371 428 zł
| Cena: | 3 238 911,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 489 899,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 371 428 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 936 101 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 642 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 293 630 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 081 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 890 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 915 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 722 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 562 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 409 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 238 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 915 020 zł | 28% | 10 lat | 4 471 641 zł | 580 993 zł | 3 890 648 zł | 18 073 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 562 802 zł | 28% | 10 lat | 5 429 711 zł | 706 717 zł | 4 722 993 zł | 22 089 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 238 911 zł | 18% | 10 lat | 5 078 613 zł | 669 548 zł | 4 409 065 zł | 23 968 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 238 911 zł w kredycie na 2 332 016 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2332016.11 zł.
| Kwota kredytu: | 2 332 016 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 774 803 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 106 819 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 890zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 890 zł czyli o 5 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 774 803 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
