Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 238 911 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 238 911 zł na 10 lat będzie kosztował 5 285 903 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 576 970 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 474 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 371 429 zł
| Cena: | 3 238 911,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 489 899,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 371 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 285 903 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 708 933 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 576 970 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 474 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 145 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 915 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 034 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 562 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 524 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 238 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 915 020 zł | 4% | 10 lat | 4 786 463 zł | 640 809 zł | 4 145 654 zł | 26 527 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 562 802 zł | 4% | 10 lat | 5 814 494 zł | 779 826 zł | 5 034 667 zł | 32 422 zł |
| Większy wkład własny | 3 238 911 zł | 8% | 10 lat | 5 221 125 zł | 696 625 zł | 4 524 500 zł | 27 855 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 238 911 zł w kredycie na 3 109 355 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 109 355 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 033 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 142 426 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 520zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 520 zł czyli o 5 046 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 033 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
