Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 238 911 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 238 911 zł na 10 lat będzie kosztował 5 221 125 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 524 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 855 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 371 429 zł
| Cena: | 3 238 911,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 489 899,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 371 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 221 125 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 696 625 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 524 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 855 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 098 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 915 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 976 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 562 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 576 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 238 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 409 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 238 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 915 020 zł | 8% | 10 lat | 4 728 163 zł | 629 732 zł | 4 098 431 zł | 25 069 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 562 802 zł | 8% | 10 lat | 5 743 238 zł | 766 288 zł | 4 976 950 zł | 30 640 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 238 911 zł | 4% | 10 lat | 5 285 903 zł | 708 933 zł | 4 576 970 zł | 29 474 zł |
| Większy wkład własny | 3 238 911 zł | 18% | 10 lat | 5 078 613 zł | 669 548 zł | 4 409 065 zł | 23 968 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 238 911 zł w kredycie na 2 979 799 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2979799.36 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 979 799 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 990 026 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 969 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 082zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 082 zł czyli o 5 227 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 990 026 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
