Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 324 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 324 094 zł na 10 lat będzie kosztował 532 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 460 917 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 949 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 637 542 zł
| Cena: | 324 093,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 149 083,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 637 542 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 532 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 71 246 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 460 917 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 949 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 414 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 291 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 507 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 356 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 455 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 324 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 291 685 zł | 4% | 10 lat | 478 946 zł | 64 121 zł | 414 825 zł | 2 654 zł |
| Kwota większa o 10% | 356 503 zł | 4% | 10 lat | 585 379 zł | 78 370 zł | 507 008 zł | 3 244 zł |
| Większy wkład własny | 324 094 zł | 8% | 10 lat | 525 680 zł | 70 014 zł | 455 666 zł | 2 787 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 324 094 zł w kredycie na 311 131 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 311130.96 zł.
| Kwota kredytu: | 311 131 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 103 372 zł | |
| Całkowity koszt: | 414 503 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 454zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 454 zł czyli o 505 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 103 372 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
