Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 241 210 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 241 210 zł na 10 lat będzie kosztował 5 082 217 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 412 194 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 985 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 375 951 zł
| Cena: | 3 241 210,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 490 956,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 375 951 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 082 217 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 670 023 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 412 194 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 985 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 997 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 917 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 853 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 565 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 527 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 241 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 296 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 241 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 917 089 zł | 18% | 10 lat | 4 603 167 zł | 605 792 zł | 3 997 375 zł | 21 586 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 565 331 zł | 18% | 10 lat | 5 590 439 zł | 737 025 zł | 4 853 414 zł | 26 383 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 241 210 zł | 8% | 10 lat | 5 224 831 zł | 697 119 zł | 4 527 711 zł | 27 874 zł |
| Większy wkład własny | 3 241 210 zł | 28% | 10 lat | 4 939 604 zł | 642 926 zł | 4 296 678 zł | 20 096 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 241 210 zł w kredycie na 2 657 793 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2657793.1 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 657 793 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 883 041 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 540 834 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 507zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 507 zł czyli o 5 522 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 883 041 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
