Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 241 376 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 241 376 zł na 10 lat będzie kosztował 5 225 099 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 527 944 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 376 278 zł
| Cena: | 3 241 376,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 491 033,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 376 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 225 099 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 697 155 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 527 944 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 101 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 917 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 980 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 565 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 580 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 241 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 412 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 241 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 917 239 zł | 8% | 10 lat | 4 731 761 zł | 630 211 zł | 4 101 550 zł | 25 088 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 565 514 zł | 8% | 10 lat | 5 747 609 zł | 766 871 zł | 4 980 738 zł | 30 663 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 241 376 zł | 4% | 10 lat | 5 289 926 zł | 709 472 zł | 4 580 454 zł | 29 497 zł |
| Większy wkład własny | 3 241 376 zł | 18% | 10 lat | 5 082 478 zł | 670 057 zł | 4 412 421 zł | 23 986 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 241 376 zł w kredycie na 2 982 066 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2982066.4 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 982 066 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 990 780 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 972 846 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 107zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 107 zł czyli o 5 231 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 990 780 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
