Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 241 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 241 500 zł na 10 lat będzie kosztował 5 290 127 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 580 628 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 498 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 376 520 zł
| Cena: | 3 241 499,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 491 089,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 376 520 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 290 127 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 709 499 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 580 628 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 498 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 148 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 917 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 038 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 565 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 528 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 241 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 917 350 zł | 4% | 10 lat | 4 790 288 zł | 641 321 zł | 4 148 967 zł | 26 548 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 565 650 zł | 4% | 10 lat | 5 819 140 zł | 780 449 zł | 5 038 691 zł | 32 447 zł |
| Większy wkład własny | 3 241 500 zł | 8% | 10 lat | 5 225 297 zł | 697 182 zł | 4 528 116 zł | 27 877 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 241 500 zł w kredycie na 3 111 841 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 111 841 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 033 897 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 145 737 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 548zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 548 zł czyli o 5 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 033 897 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
