Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 241 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 241 500 zł na 10 lat będzie kosztował 4 940 045 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 297 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 097 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 376 520 zł
| Cena: | 3 241 499,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 491 089,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 376 520 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 940 045 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 642 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 297 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 097 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 893 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 917 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 726 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 565 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 412 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 241 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 917 350 zł | 28% | 10 lat | 4 475 214 zł | 581 457 zł | 3 893 757 zł | 18 088 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 565 650 zł | 28% | 10 lat | 5 434 050 zł | 707 282 zł | 4 726 768 zł | 22 107 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 241 500 zł | 18% | 10 lat | 5 082 671 zł | 670 083 zł | 4 412 589 zł | 23 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 241 500 zł w kredycie na 2 333 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2333880.67 zł.
| Kwota kredytu: | 2 333 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 775 423 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 109 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 911zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 911 zł czyli o 5 814 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 775 423 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
