Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 324 162 zł
Leasing nieruchomości o wartości 324 162 zł na 10 lat będzie kosztował 532 274 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 461 013 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 950 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 637 675 zł
| Cena: | 324 161,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 149 114,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 637 675 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 532 274 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 71 260 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 461 013 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 950 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 414 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 291 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 507 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 356 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 455 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 324 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 291 746 zł | 4% | 10 lat | 479 046 zł | 64 134 zł | 414 912 zł | 2 655 zł |
| Kwota większa o 10% | 356 578 zł | 4% | 10 lat | 585 501 zł | 78 387 zł | 507 115 zł | 3 245 zł |
| Większy wkład własny | 324 162 zł | 8% | 10 lat | 525 790 zł | 70 029 zł | 455 762 zł | 2 788 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 324 162 zł w kredycie na 311 196 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 311195.81 zł.
| Kwota kredytu: | 311 196 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 103 394 zł | |
| Całkowity koszt: | 414 589 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 455zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 455 zł czyli o 505 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 103 394 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
