Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 242 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 242 377 zł na 10 lat będzie kosztował 5 291 560 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 581 868 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 506 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 378 247 zł
| Cena: | 3 242 377,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 491 493,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 378 247 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 291 560 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 709 692 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 581 868 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 506 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 150 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 918 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 040 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 566 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 529 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 242 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 918 139 zł | 4% | 10 lat | 4 791 585 zł | 641 495 zł | 4 150 090 zł | 26 555 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 566 615 zł | 4% | 10 lat | 5 820 716 zł | 780 661 zł | 5 040 055 zł | 32 456 zł |
| Większy wkład własny | 3 242 377 zł | 8% | 10 lat | 5 226 712 zł | 697 370 zł | 4 529 342 zł | 27 884 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 242 377 zł w kredycie na 3 112 682 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 112 682 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 034 176 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 146 858 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 557 zł czyli o 5 052 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 034 176 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
