Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 242 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 242 544 zł na 10 lat będzie kosztował 5 291 831 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 582 103 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 507 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 378 574 zł
| Cena: | 3 242 543,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 491 570,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 378 574 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 291 831 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 709 728 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 582 103 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 507 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 150 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 918 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 040 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 566 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 529 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 242 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 918 289 zł | 4% | 10 lat | 4 791 831 zł | 641 528 zł | 4 150 303 zł | 26 556 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 566 798 zł | 4% | 10 lat | 5 821 014 zł | 780 701 zł | 5 040 314 zł | 32 458 zł |
| Większy wkład własny | 3 242 544 zł | 8% | 10 lat | 5 226 980 zł | 697 406 zł | 4 529 574 zł | 27 886 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 242 544 zł w kredycie na 3 112 843 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 112 843 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 034 230 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 147 072 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 559zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 559 zł czyli o 5 052 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 034 230 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
