Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 324 406 zł
Leasing nieruchomości o wartości 324 406 zł na 10 lat będzie kosztował 532 674 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 461 360 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 952 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 638 155 zł
| Cena: | 324 405,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 149 226,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 638 155 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 532 674 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 71 314 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 461 360 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 952 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 415 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 291 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 507 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 356 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 456 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 324 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 291 965 zł | 4% | 10 lat | 479 407 zł | 64 183 zł | 415 224 zł | 2 657 zł |
| Kwota większa o 10% | 356 846 zł | 4% | 10 lat | 585 941 zł | 78 446 zł | 507 496 zł | 3 247 zł |
| Większy wkład własny | 324 406 zł | 8% | 10 lat | 526 186 zł | 70 081 zł | 456 105 zł | 2 790 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 324 406 zł w kredycie na 311 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 311429.65 zł.
| Kwota kredytu: | 311 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 103 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 414 901 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 458zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 458 zł czyli o 505 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 103 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
