Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 244 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 244 390 zł na 10 lat będzie kosztował 4 944 450 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 300 893 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 115 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 382 206 zł
| Cena: | 3 244 390,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 492 419,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 382 206 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 944 450 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 643 557 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 300 893 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 115 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 897 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 919 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 730 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 568 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 416 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 244 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 919 951 zł | 28% | 10 lat | 4 479 205 zł | 581 975 zł | 3 897 229 zł | 18 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 568 829 zł | 28% | 10 lat | 5 438 895 zł | 707 913 zł | 4 730 983 zł | 22 127 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 244 390 zł | 18% | 10 lat | 5 087 204 zł | 670 680 zł | 4 416 523 zł | 24 008 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 244 390 zł w kredycie na 2 335 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2335961.05 zł.
| Kwota kredytu: | 2 335 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 776 114 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 112 075 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 934zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 934 zł czyli o 5 819 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 776 114 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
