Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 244 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 244 390 zł na 10 lat będzie kosztował 5 087 204 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 416 523 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 008 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 382 207 zł
| Cena: | 3 244 390,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 492 419,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 382 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 087 204 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 670 680 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 416 523 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 008 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 001 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 919 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 858 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 568 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 532 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 244 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 300 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 244 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 919 951 zł | 18% | 10 lat | 4 607 683 zł | 606 386 zł | 4 001 297 zł | 21 608 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 568 829 zł | 18% | 10 lat | 5 595 924 zł | 737 748 zł | 4 858 176 zł | 26 409 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 244 390 zł | 8% | 10 lat | 5 229 957 zł | 697 803 zł | 4 532 154 zł | 27 902 zł |
| Większy wkład własny | 3 244 390 zł | 28% | 10 lat | 4 944 451 zł | 643 557 zł | 4 300 893 zł | 20 115 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 244 390 zł w kredycie na 2 660 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2660400.16 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 660 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 883 907 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 544 308 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 536zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 536 zł czyli o 5 527 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 883 907 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
