Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 244 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 244 390 zł na 10 lat będzie kosztował 5 294 845 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 584 713 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 524 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 382 207 zł
| Cena: | 3 244 390,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 492 419,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 382 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 294 845 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 710 132 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 584 713 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 524 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 152 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 919 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 043 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 568 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 532 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 244 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 919 951 zł | 4% | 10 lat | 4 794 560 zł | 641 893 zł | 4 152 667 zł | 26 572 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 568 829 zł | 4% | 10 lat | 5 824 329 zł | 781 145 zł | 5 043 184 zł | 32 476 zł |
| Większy wkład własny | 3 244 390 zł | 8% | 10 lat | 5 229 957 zł | 697 803 zł | 4 532 154 zł | 27 902 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 244 390 zł w kredycie na 3 114 615 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 114 615 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 034 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 149 434 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 579zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 579 zł czyli o 5 055 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 034 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
