Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 244 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 244 589 zł na 10 lat będzie kosztował 5 087 516 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 416 795 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 010 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 382 598 zł
| Cena: | 3 244 589,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 492 511,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 382 598 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 087 516 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 670 722 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 416 795 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 010 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 001 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 920 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 858 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 569 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 532 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 244 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 301 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 244 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 920 130 zł | 18% | 10 lat | 4 607 966 zł | 606 423 zł | 4 001 542 zł | 21 609 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 569 048 zł | 18% | 10 lat | 5 596 268 zł | 737 794 zł | 4 858 474 zł | 26 411 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 244 589 zł | 8% | 10 lat | 5 230 278 zł | 697 846 zł | 4 532 432 zł | 27 903 zł |
| Większy wkład własny | 3 244 589 zł | 28% | 10 lat | 4 944 754 zł | 643 597 zł | 4 301 157 zł | 20 116 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 244 589 zł w kredycie na 2 660 563 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2660563.39 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 660 563 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 883 962 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 544 525 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 538zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 538 zł czyli o 5 528 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 883 962 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
