Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 244 756 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 244 756 zł na 10 lat będzie kosztował 4 945 008 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 301 378 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 117 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 382 926 zł
| Cena: | 3 244 755,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 492 587,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 382 926 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 945 008 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 643 630 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 301 378 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 117 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 897 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 920 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 731 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 569 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 417 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 244 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 920 280 zł | 28% | 10 lat | 4 479 710 zł | 582 041 zł | 3 897 669 zł | 18 106 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 569 231 zł | 28% | 10 lat | 5 439 509 zł | 707 993 zł | 4 731 516 zł | 22 129 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 244 756 zł | 18% | 10 lat | 5 087 777 zł | 670 756 zł | 4 417 021 zł | 24 011 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 244 756 zł w kredycie na 2 336 225 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2336224.82 zł.
| Kwota kredytu: | 2 336 225 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 776 201 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 112 426 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 937zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 937 zł czyli o 5 819 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 776 201 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
