Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 244 756 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 244 756 zł na 10 lat będzie kosztował 5 087 777 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 417 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 011 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 382 926 zł
| Cena: | 3 244 756,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 492 587,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 382 926 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 087 777 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 670 756 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 417 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 011 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 001 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 920 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 858 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 569 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 532 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 244 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 301 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 244 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 920 280 zł | 18% | 10 lat | 4 608 203 zł | 606 455 zł | 4 001 748 zł | 21 610 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 569 232 zł | 18% | 10 lat | 5 596 555 zł | 737 832 zł | 4 858 724 zł | 26 412 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 244 756 zł | 8% | 10 lat | 5 230 547 zł | 697 882 zł | 4 532 665 zł | 27 905 zł |
| Większy wkład własny | 3 244 756 zł | 28% | 10 lat | 4 945 008 zł | 643 630 zł | 4 301 378 zł | 20 117 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 244 756 zł w kredycie na 2 660 700 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2660700.04 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 660 700 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 884 007 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 544 707 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 539zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 539 zł czyli o 5 528 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 884 007 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
