Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 324 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 324 480 zł na 10 lat będzie kosztował 532 796 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 461 466 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 953 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 638 302 zł
| Cena: | 324 480,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 149 260,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 638 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 532 796 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 71 330 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 461 466 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 953 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 415 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 292 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 507 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 356 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 456 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 324 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 292 032 zł | 4% | 10 lat | 479 517 zł | 64 197 zł | 415 319 zł | 2 657 zł |
| Kwota większa o 10% | 356 928 zł | 4% | 10 lat | 586 076 zł | 78 464 zł | 507 613 zł | 3 248 zł |
| Większy wkład własny | 324 480 zł | 8% | 10 lat | 526 307 zł | 70 097 zł | 456 209 zł | 2 791 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 324 480 zł w kredycie na 311 501 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 311501.15 zł.
| Kwota kredytu: | 311 501 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 103 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 414 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 458zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 458 zł czyli o 506 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 103 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
