Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 324 509 zł
Leasing nieruchomości o wartości 324 509 zł na 10 lat będzie kosztował 512 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 444 684 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 401 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 638 358 zł
| Cena: | 324 508,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 149 274,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 638 358 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 512 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 67 391 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 444 684 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 401 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 400 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 292 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 489 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 356 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 456 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 324 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 433 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 324 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 292 058 zł | 18% | 10 lat | 460 867 zł | 60 652 zł | 400 216 zł | 2 161 zł |
| Kwota większa o 10% | 356 960 zł | 18% | 10 lat | 563 282 zł | 74 130 zł | 489 153 zł | 2 642 zł |
| Mniejszy wkład własny | 324 509 zł | 8% | 10 lat | 526 353 zł | 70 104 zł | 456 250 zł | 2 791 zł |
| Większy wkład własny | 324 509 zł | 28% | 10 lat | 497 796 zł | 64 678 zł | 433 119 zł | 2 012 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 324 509 zł w kredycie na 266 098 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 266097.78 zł.
| Kwota kredytu: | 266 098 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 88 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 354 508 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 954zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 954 zł czyli o 553 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 88 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
