Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 245 437 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 245 437 zł na 10 lat będzie kosztował 5 088 844 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 417 948 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 016 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 384 265 zł
| Cena: | 3 245 436,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 492 900,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 384 265 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 088 844 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 670 897 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 417 948 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 016 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 002 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 920 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 859 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 569 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 533 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 245 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 302 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 245 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 920 893 zł | 18% | 10 lat | 4 609 169 zł | 606 582 zł | 4 002 587 zł | 21 615 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 569 980 zł | 18% | 10 lat | 5 597 729 zł | 737 986 zł | 4 859 743 zł | 26 418 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 245 437 zł | 8% | 10 lat | 5 231 644 zł | 698 028 zł | 4 533 615 zł | 27 911 zł |
| Większy wkład własny | 3 245 437 zł | 28% | 10 lat | 4 946 045 zł | 643 765 zł | 4 302 280 zł | 20 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 245 437 zł w kredycie na 2 661 259 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2661258.53 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 661 259 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 884 193 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 545 451 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 545zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 545 zł czyli o 5 529 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 884 193 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
