Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 246 272 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 246 272 zł na 10 lat będzie kosztował 5 297 917 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 587 373 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 541 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 385 909 zł
| Cena: | 3 246 272,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 493 285,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 385 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 297 917 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 710 544 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 587 373 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 541 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 155 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 921 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 046 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 570 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 534 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 246 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 921 645 zł | 4% | 10 lat | 4 797 341 zł | 642 265 zł | 4 155 076 zł | 26 587 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 570 900 zł | 4% | 10 lat | 5 827 708 zł | 781 599 zł | 5 046 110 zł | 32 495 zł |
| Większy wkład własny | 3 246 272 zł | 8% | 10 lat | 5 232 991 zł | 698 208 zł | 4 534 783 zł | 27 918 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 246 272 zł w kredycie na 3 116 422 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 116 422 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 035 419 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 151 841 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 599zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 599 zł czyli o 5 058 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 035 419 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
