Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 246 273 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 246 273 zł na 10 lat będzie kosztował 5 090 155 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 419 086 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 022 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 385 909 zł
| Cena: | 3 246 272,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 493 285,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 385 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 090 155 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 671 069 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 419 086 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 022 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 003 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 921 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 860 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 570 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 534 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 246 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 303 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 246 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 921 645 zł | 18% | 10 lat | 4 610 356 zł | 606 738 zł | 4 003 618 zł | 21 620 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 570 900 zł | 18% | 10 lat | 5 599 171 zł | 738 176 zł | 4 860 994 zł | 26 425 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 246 273 zł | 8% | 10 lat | 5 232 991 zł | 698 208 zł | 4 534 783 zł | 27 918 zł |
| Większy wkład własny | 3 246 273 zł | 28% | 10 lat | 4 947 319 zł | 643 931 zł | 4 303 389 zł | 20 127 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 246 273 zł w kredycie na 2 661 944 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2661943.5 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 661 944 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 884 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 546 364 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 553zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 553 zł czyli o 5 531 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 884 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
