Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 246 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 246 384 zł na 10 lat będzie kosztował 5 298 098 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 587 530 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 542 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 386 128 zł
| Cena: | 3 246 383,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 493 336,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 386 128 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 298 098 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 710 568 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 587 530 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 542 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 155 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 921 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 046 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 571 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 534 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 246 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 921 745 zł | 4% | 10 lat | 4 797 506 zł | 642 287 zł | 4 155 218 zł | 26 588 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 571 022 zł | 4% | 10 lat | 5 827 908 zł | 781 625 zł | 5 046 282 zł | 32 496 zł |
| Większy wkład własny | 3 246 384 zł | 8% | 10 lat | 5 233 170 zł | 698 232 zł | 4 534 938 zł | 27 919 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 246 384 zł w kredycie na 3 116 529 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 116 529 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 035 454 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 151 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 600zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 600 zł czyli o 5 058 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 035 454 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
