Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 246 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 246 384 zł na 10 lat będzie kosztował 5 090 329 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 419 237 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 023 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 386 128 zł
| Cena: | 3 246 383,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 493 336,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 386 128 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 090 329 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 671 092 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 419 237 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 023 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 003 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 921 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 861 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 571 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 534 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 246 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 303 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 246 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 921 745 zł | 18% | 10 lat | 4 610 514 zł | 606 759 zł | 4 003 755 zł | 21 621 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 571 022 zł | 18% | 10 lat | 5 599 362 zł | 738 202 zł | 4 861 161 zł | 26 426 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 246 384 zł | 8% | 10 lat | 5 233 170 zł | 698 232 zł | 4 534 938 zł | 27 919 zł |
| Większy wkład własny | 3 246 384 zł | 28% | 10 lat | 4 947 489 zł | 643 953 zł | 4 303 536 zł | 20 128 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 246 384 zł w kredycie na 2 662 035 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2662034.58 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 662 035 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 884 450 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 546 485 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 554zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 554 zł czyli o 5 531 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 884 450 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
