Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 246 528 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 246 528 zł na 10 lat będzie kosztował 5 298 333 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 587 733 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 543 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 386 411 zł
| Cena: | 3 246 527,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 493 402,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 386 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 298 333 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 710 600 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 587 733 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 543 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 155 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 921 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 046 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 571 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 535 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 246 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 921 875 zł | 4% | 10 lat | 4 797 718 zł | 642 316 zł | 4 155 403 zł | 26 589 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 571 180 zł | 4% | 10 lat | 5 828 166 zł | 781 660 zł | 5 046 506 zł | 32 498 zł |
| Większy wkład własny | 3 246 528 zł | 8% | 10 lat | 5 233 402 zł | 698 263 zł | 4 535 139 zł | 27 920 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 246 528 zł w kredycie na 3 116 667 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 116 667 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 035 500 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 152 167 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 601zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 601 zł czyli o 5 058 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 035 500 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
