Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 246 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 246 597 zł na 10 lat będzie kosztował 5 233 514 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 535 236 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 921 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 386 547 zł
| Cena: | 3 246 596,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 493 434,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 386 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 233 514 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 698 278 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 535 236 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 921 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 108 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 921 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 988 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 571 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 587 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 246 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 419 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 246 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 921 937 zł | 8% | 10 lat | 4 739 382 zł | 631 226 zł | 4 108 156 zł | 25 129 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 571 257 zł | 8% | 10 lat | 5 756 866 zł | 768 106 zł | 4 988 760 zł | 30 713 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 246 597 zł | 4% | 10 lat | 5 298 446 zł | 710 615 zł | 4 587 831 zł | 29 544 zł |
| Większy wkład własny | 3 246 597 zł | 18% | 10 lat | 5 090 664 zł | 671 137 zł | 4 419 527 zł | 24 025 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 246 597 zł w kredycie na 2 986 870 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2986869.86 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 986 870 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 992 376 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 979 245 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 160zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 160 zł czyli o 5 240 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 992 376 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
