Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 246 604 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 246 604 zł na 10 lat będzie kosztował 4 947 824 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 303 828 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 129 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 386 561 zł
| Cena: | 3 246 603,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 493 437,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 386 561 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 947 824 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 643 996 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 303 828 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 129 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 899 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 921 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 734 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 571 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 419 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 246 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 921 943 zł | 28% | 10 lat | 4 482 261 zł | 582 373 zł | 3 899 889 zł | 18 116 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 571 264 zł | 28% | 10 lat | 5 442 607 zł | 708 396 zł | 4 734 211 zł | 22 142 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 246 604 zł | 18% | 10 lat | 5 090 675 zł | 671 138 zł | 4 419 537 zł | 24 025 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 246 604 zł w kredycie na 2 337 555 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2337554.76 zł.
| Kwota kredytu: | 2 337 555 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 776 643 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 114 198 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 952zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 952 zł czyli o 5 823 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 776 643 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
