Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 246 604 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 246 604 zł na 10 lat będzie kosztował 5 298 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 587 841 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 544 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 386 561 zł
| Cena: | 3 246 603,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 493 437,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 386 561 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 298 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 710 617 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 587 841 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 544 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 155 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 921 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 046 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 571 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 535 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 246 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 921 943 zł | 4% | 10 lat | 4 797 831 zł | 642 331 zł | 4 155 500 zł | 26 590 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 571 264 zł | 4% | 10 lat | 5 828 303 zł | 781 678 zł | 5 046 625 zł | 32 499 zł |
| Większy wkład własny | 3 246 604 zł | 8% | 10 lat | 5 233 525 zł | 698 280 zł | 4 535 246 zł | 27 921 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 246 604 zł w kredycie na 3 116 740 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 116 740 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 035 524 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 152 264 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 602zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 602 zł czyli o 5 058 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 035 524 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
