Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 246 604 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 246 604 zł na 10 lat będzie kosztował 5 233 525 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 535 246 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 921 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 386 561 zł
| Cena: | 3 246 603,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 493 437,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 386 561 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 233 525 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 698 280 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 535 246 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 921 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 108 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 921 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 988 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 571 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 587 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 246 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 419 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 246 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 921 943 zł | 8% | 10 lat | 4 739 392 zł | 631 227 zł | 4 108 165 zł | 25 129 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 571 264 zł | 8% | 10 lat | 5 756 878 zł | 768 107 zł | 4 988 770 zł | 30 713 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 246 604 zł | 4% | 10 lat | 5 298 457 zł | 710 617 zł | 4 587 841 zł | 29 544 zł |
| Większy wkład własny | 3 246 604 zł | 18% | 10 lat | 5 090 675 zł | 671 138 zł | 4 419 537 zł | 24 025 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 246 604 zł w kredycie na 2 986 876 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2986875.76 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 986 876 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 992 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 979 253 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 160zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 160 zł czyli o 5 240 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 992 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
