Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 246 828 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 246 828 zł na 10 lat będzie kosztował 4 948 165 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 304 125 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 130 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 387 002 zł
| Cena: | 3 246 827,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 493 540,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 387 002 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 948 165 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 644 041 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 304 125 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 130 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 900 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 922 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 734 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 571 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 419 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 246 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 922 145 zł | 28% | 10 lat | 4 482 570 zł | 582 413 zł | 3 900 158 zł | 18 117 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 571 511 zł | 28% | 10 lat | 5 442 982 zł | 708 445 zł | 4 734 537 zł | 22 143 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 246 828 zł | 18% | 10 lat | 5 091 026 zł | 671 184 zł | 4 419 842 zł | 24 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 246 828 zł w kredycie na 2 337 717 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2337716.73 zł.
| Kwota kredytu: | 2 337 717 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 776 697 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 114 414 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 953zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 953 zł czyli o 5 823 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 776 697 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
