Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 246 894 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 246 894 zł na 10 lat będzie kosztował 5 233 993 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 535 651 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 923 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 387 132 zł
| Cena: | 3 246 893,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 493 571,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 387 132 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 233 993 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 698 342 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 535 651 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 923 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 108 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 922 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 989 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 571 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 588 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 246 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 419 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 246 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 922 205 zł | 8% | 10 lat | 4 739 816 zł | 631 284 zł | 4 108 532 zł | 25 131 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 571 583 zł | 8% | 10 lat | 5 757 392 zł | 768 176 zł | 4 989 216 zł | 30 716 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 246 894 zł | 4% | 10 lat | 5 298 931 zł | 710 680 zł | 4 588 251 zł | 29 547 zł |
| Większy wkład własny | 3 246 894 zł | 18% | 10 lat | 5 091 130 zł | 671 198 zł | 4 419 932 zł | 24 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 246 894 zł w kredycie na 2 987 143 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2987142.93 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 987 143 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 992 466 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 979 609 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 163zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 163 zł czyli o 5 240 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 992 466 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
