Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 324 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 324 770 zł na 10 lat będzie kosztował 533 272 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 461 877 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 955 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 638 871 zł
| Cena: | 324 769,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 149 393,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 638 871 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 533 272 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 71 394 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 461 877 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 955 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 415 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 292 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 508 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 357 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 456 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 324 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 292 293 zł | 4% | 10 lat | 479 944 zł | 64 255 zł | 415 690 zł | 2 660 zł |
| Kwota większa o 10% | 357 246 zł | 4% | 10 lat | 586 599 zł | 78 533 zł | 508 065 zł | 3 251 zł |
| Większy wkład własny | 324 770 zł | 8% | 10 lat | 526 776 zł | 70 160 zł | 456 616 zł | 2 793 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 324 770 zł w kredycie na 311 780 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 311779.5 zł.
| Kwota kredytu: | 311 780 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 103 588 zł | |
| Całkowity koszt: | 415 367 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 461zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 461 zł czyli o 506 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 103 588 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
