Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 324 789 zł
Leasing nieruchomości o wartości 324 789 zł na 10 lat będzie kosztował 533 304 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 461 906 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 956 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 638 910 zł
| Cena: | 324 789,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 149 403,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 638 910 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 533 304 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 71 398 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 461 906 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 956 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 415 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 292 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 508 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 357 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 456 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 324 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 292 310 zł | 4% | 10 lat | 479 974 zł | 64 259 zł | 415 715 zł | 2 660 zł |
| Kwota większa o 10% | 357 268 zł | 4% | 10 lat | 586 635 zł | 78 538 zł | 508 096 zł | 3 251 zł |
| Większy wkład własny | 324 789 zł | 8% | 10 lat | 526 808 zł | 70 164 zł | 456 644 zł | 2 793 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 324 789 zł w kredycie na 311 798 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 311798.42 zł.
| Kwota kredytu: | 311 798 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 103 594 zł | |
| Całkowity koszt: | 415 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 462zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 462 zł czyli o 506 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 103 594 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
