Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 248 061 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 248 061 zł na 10 lat będzie kosztował 5 300 836 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 589 900 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 557 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 389 428 zł
| Cena: | 3 248 061,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 494 108,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 389 428 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 300 836 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 710 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 589 900 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 557 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 157 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 923 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 048 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 572 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 537 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 248 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 923 255 zł | 4% | 10 lat | 4 799 985 zł | 642 619 zł | 4 157 366 zł | 26 602 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 572 867 zł | 4% | 10 lat | 5 830 920 zł | 782 029 zł | 5 048 890 zł | 32 513 zł |
| Większy wkład własny | 3 248 061 zł | 8% | 10 lat | 5 235 875 zł | 698 593 zł | 4 537 282 zł | 27 933 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 248 061 zł w kredycie na 3 118 139 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 118 139 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 035 989 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 154 129 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 618zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 618 zł czyli o 5 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 035 989 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
